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新房刚装修完墙面就开裂?墙面施工时一定要注意这些问题

2019-11-23 20:32:04

张女士有苦难言,尽管多次主动联系,装修公司却迟迟不来维修,一拖再拖。新房刚装修完就墙面开裂早已不是新鲜事,新闻上频频爆出类似事件,屡见不鲜。除了地震、地基下沉引发的结构性开需要专业机构通过地基加固处理

这堵墙对房子的重要性不用多说。好的墙壁整洁光滑,赏心悦目。粗糙和开裂的墙壁可以在几分钟内杀死强迫症,同时还会降低整个房间的质感。

除了美观之外,墙体开裂造成的安全隐患应该是最警惕的。如果不及时处理裂缝,会造成大面积的空洞和裂缝,从而增加粉尘污染和墙体倒塌伤人的可能性。

去年年底,来自宁波的张女士花了15万元在一家装饰公司为她的父母装修了一栋新房子。结果,在不到一年的时间里,家里的许多墙壁都出现了明显的裂缝,天花板的几面大墙也脱落了。新装修的房子很可怕,而且总有伤人的危险。谁敢住在这样的房子里?张女士对她的苦难有很多话要说。尽管有许多积极的接触,装饰公司已经很久没有来修理它了,一直拖拖拉拉。

新房子的墙一装修就裂开并不新鲜,新闻中也经常报道类似的事件。

为什么表面看起来很好的墙面在验收时会开裂?主要有以下原因:

l工艺因素:

砂与水泥的比例不正确,腻子与乳胶的比例不正确,腻子在水泥层完全干透前刮除,原有墙面基层未清理干净...建筑建材偷工减料,砌筑工人技术水平和质量意识低,施工过程中的不规范操作会影响墙面效果。验收时,我看了看平坦的墙面,不久它就会因技术问题而开裂。

l墙体材料/结构因素:

不同材料制成的墙体接缝、承重墙和非承重墙的接缝、新建墙体和旧墙体的接缝,在重力、承重墙压力、外部风力、热力等作用下,由于膨胀系数不同,更容易重叠或开裂。从而导致墙壁开裂。红砖和水泥砖的硬度和强度不同,在相同作用力下的变形程度也不同。承重墙支撑着上层的重量,但非承重墙仅作为房间之间的隔板。受到的应力是不同的,在连接处更有可能扭曲、断裂和开裂。同样,新旧墙的结合处也容易开裂。

l环境因素:

地震和地基不均匀沉降会导致墙体各部分不同的变形程度,房屋各部分受力不均匀,容易变形开裂。强风引起的剧烈的温度变化和不均匀的传热、热膨胀和冷收缩也会造成墙面的不均匀收缩、变形和开裂。

根据行业经验统计,在新房子装修后的半年内,没有任何防裂处理的房子墙面平均会有20-30处裂缝。如果不加干预地发展,整个墙面会出现越来越多的裂缝和剥落,甚至整个墙面会出现“冰裂缝”或大面积剥落。

如果墙上出现裂缝,如何修补?

直接刷一层油灰堵住裂缝?这相当于试图用创可贴堵住冰山的裂缝,防止裂缝扩大。虽然冰山表面只有一条裂缝,但它的内部已经接近坍塌。粘贴一层油灰似乎省事,事实上,这只是暂时的解决办法,而不是永久的治愈办法,其他地方的裂缝仍然会开裂;不久,新油灰将再次开裂。

此外,二次修复效果有限,难以达到原标准。彩色墙漆中仍然存在色差,你看得越多,它就越令人不安。只有整面墙可以拆除,重新开始施工。

由于墙壁问题,装修得如此之难的房子甚至面临着重新建造的风险。装修时我们能采取预防措施防止墙壁开裂吗?

除了地震和地基沉降引起的结构性洞口需要专业机构加固地基之外,在墙面施工阶段,由其他几个因素引起的墙面开裂实际上可以通过在墙面上挂双网来处理,以防止墙面提前开裂。

墙面双网处理分为铁丝网和纤维网两个阶段。

铁丝网:

铁丝网挂网是用铁丝网扣将铁丝网固定在整个房子的墙面上,包括所有墙面、梁、柱、混凝土承重墙和新建墙体,以稳定墙面的物理特性,然后进行墙面摆动。

这种处理方法类似于在手机上贴一层钢化膜,可以将一个应力点均匀分解到整个钢化表面,减少外力的影响。钢丝网可以增强墙体的粘结性能,保证墙体的结构强度和批量摆动的粘结力,防止墙梁、墙柱和新旧墙体交接处的结构受力开裂。丝网还可以起到一定的保温作用,保持墙体摆动的吸水率不变,隔离收缩均匀,防止温度剧烈变化造成开裂。

纤维网:

纤维网悬挂是将纤维网悬挂在整个房子的墙面和天花板上。网状结构可以增强受力面的柔性和抗拉强度,纤维网可以增强抹灰砂浆和纤维网带的结合作用,降低砂浆表面在热膨胀和冷收缩后期的柔性开裂率,保持腻子层的完整性,减少气候影响下腻子层的膨胀开裂。

△网格结构在外力作用下具有柔性,更容易恢复到初始状态。

△墙面布满纤维网

挂双网处理后的墙面可以通过网面更好的抓住原来的基层,后期涂抹的砂浆和腻子可以嵌入网中,更好的起到粘结作用,使原来不稳定的墙面形成一个相对牢固的整体,变得更加稳定。不用担心风、雨或温度的剧烈变化,墙面总是像以前一样光滑。

目前,挂铁丝网技术在行业内越来越流行,但它只适用于墙体裂缝引起的墙体裂缝,对腻子层裂缝却无能为力。另一方面,圣诞鸟独特的双网悬挂技术不仅增强了墙体的稳定性,还增加了纤维网腻子层的稳定性。内部和外部共同处理临时和永久问题,并有效解决墙体开裂问题。

根据业内人士的经验和统计,挂双网可以有效延长墙面的使用寿命。只有5年后,才会出现少量非常小且不明显的裂纹,不会出现大面积剥落和剥落。裂解的时间、数量和范围得到明显控制。

我不想这堵墙一装修就剥落。我想从根本上解决这个问题。做好墙体双层网,墙体稳定不开裂!

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